佐賀共栄銀行の不動産担保ローンはどんな商品？
佐賀共栄銀行の不動産担保ローンはどんな商品？
所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか？
佐賀県にお住まいの方や事業を営んでいる方の中には、「佐賀共栄銀行」の不動産担保ローンを検討している方もいらっしゃるかもしれません。
「審査は厳しいのだろうか？」「どれくらいの金利で、いくらまで借りられるのだろう？」といった疑問や不安を感じている方も多いでしょう。
最初に大切な点をお伝えすると、佐賀共栄銀行には、個人や事業主が所有する不動産を担保に、事業資金や生活資金など、自由な目的で利用できる、いわゆる「不動産担保ローン」という名称の商品は、現在のところ提供されていません。
しかし、不動産に関連したローンが全くないわけではありません。
佐賀共栄銀行では、特定の目的のために不動産を利用するローンをいくつか取り扱っています。
佐賀共栄銀行の「不動産投資ローン」は資産形成を目指すあなたの力強い味方
佐賀共栄銀行が提供している不動産関連のローンの一つに、「不動産投資ローン」があります。
これは、将来の資産形成を目的として、投資用のマンションやアパート、土地などを購入するための資金として利用できるローンです。
このローンは、満２０歳から７０歳までの方で、前の年の税込年収が４００万円を超える方が対象となります。
給与所得者であれば１年以上、会社役員や自営業をされている方は２年以上の勤続（営業）年数が必要です。
融資金額は50万円から1億円の範囲で、返済期間は最長で35年となっています。
金利は変動金利で、保証料が含まれています。
返済用の口座で年金の受け取りや給与振込を指定すると、金利の割引が受けられるのは嬉しいポイントです。
担保としては、購入する不動産（土地・建物）に抵当権が設定されます。
ココがポイント
このローンは、あくまで「投資用」の不動産購入を目的としたものです。
そのため、ご自身が住むための家や、事業で使うオフィスなどを購入する資金としては利用できませんので注意が必要です。
賃貸経営を始めるなら「アパートローン」！安定収入を目指す第一歩に
もう一つ、佐賀共栄銀行が提供しているのが「アパートローン」です。
こちらは、マンションやアパートといった賃貸用の共同住宅を新築、購入、または増改築するための資金に特化したローンです。
すでに所有しているアパートローンの借り換えにも利用できます。
お申し込み時の年齢が満２０歳から７０歳までの方で、前の年の税込年収が３００万円を超える方が対象です。
給与所得者、事業者ともに１年以上の勤続（営業）年数が求められます。
融資金額は300万円から最大で2億円と、まとまった資金調達が可能です。
返済期間は最長35年ですが、建物の構造によって異なります。
こちらも変動金利で、購入する土地や建物が担保となります。
「不動産投資ローン」と「アパートローン」、どちらも不動産で収益を得るためのローンですが、「アパートローン」は4戸以上の共同住宅に限定されている点が大きな違いです。
より規模の大きな賃貸経営を考えている方向けの商品と言えます。
希望のローンが見つからない…そんな時は他の選択肢も考えてみよう
ここまで佐賀共栄銀行の不動産関連ローンを見てきましたが、「自分の目的とは少し違うな」と感じた方もいるかもしれません。
例えば、すでにお持ちの不動産を担保にして、事業の運転資金や教育資金など、もっと自由に使える資金を借りたいという場合です。
そういった場合には、銀行以外の金融機関に目を向けてみるのも一つの方法です。
特に、「できるだけ早く資金が必要」「銀行の審査基準では少し不安がある」といった場合には、ノンバンク系の不動産担保ローンが有力な選択肢になります。
ノンバンクは銀行とは異なる独自の審査基準を持っていることが多く、より柔軟な対応が期待できる場合があります。
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不動産がなくても諦めないで！担保不要で利用できるローンという選択肢
「そもそも担保にできる不動産がない」「不動産を担保に入れるのは少し抵抗がある」という方もいらっしゃるでしょう。
そのような場合には、担保や保証人が不要な「無担保ローン」を検討してみてはいかがでしょうか。
無担保ローンは、個人の信用に基づいて融資が行われるため、不動産を所有していなくても申し込むことができます。
審査が早く、最短で申し込んだその日のうちに融資を受けられるサービスも少なくありません。
もっと詳しく
中には最大で800万円といった高額な融資に対応しているところもあります。
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利用を検討する際の注意点
ココに注意
ここで紹介した佐賀共栄銀行のローン情報は、調査時点のものです。
金利や融資条件、商品の内容などは変更される可能性があります。
実際に申し込みを検討される際には、必ず「佐賀共栄銀行」の公式ホームで最新の情報を確認するようにしてください。
ローンの利用には必ず審査がありますので、その点も理解した上で、ご自身の返済計画に合った無理のない借入を検討することが大切です。