佐賀東信用組合で不動産を担保にしてお金を借りる事は出来る？
所有している不動産を活用して、まとまった資金を調達したいとお考えではありませんか。
佐賀県にお住まいの方や事業を営んでいる方にとって、身近な金融機関である「佐賀東信用組合」での借り入れを検討されている方も多いのではないでしょうか。
「不動産を担保にしたローンは扱っているのかな？」と気になっている方もいらっしゃるかもしれません。
実際のところ、佐賀東信用組合の公式サイトには、「不動産担保ローン」という名称の商品は現時点では掲載されていません。
しかし、だからといって不動産を担保にした借り入れが全くできないと決まったわけではありません。
審査は厳しいのか、どれくらいの金額を借りられるのか、といった気になるポイントにも触れていきますので、ぜひ参考にしてみてください。
佐賀東信用組合の公式サイトに不動産担保ローンの記載はある？
佐賀東信用組合の公式サイトを確認すると、カーローンやリフォームローン、教育ローン、フリーローン、住宅ローンなど、様々なローンが用意されています。
しかし、「不動産担保ローン」という名称の商品は見つけることができませんでした。
個人向け、事業者向け、いずれの商品一覧にも、不動産担保に特化したローンの案内は掲載されていないのが現状です。
公式サイトに明記されていないということは、一般的な主力商品としては取り扱っていない可能性が高いと考えられます。
住宅を所有している人向けのローンならある？
フリーローンの中には「ハウスオーナー・プライムフリーローン」という商品があります。
このローンは、住宅を所有している方やその同居のご家族が利用できる商品です。
ただし、このローンは担保を必要としない「無担保ローン」である点に注意が必要です。
不動産を所有していることが申し込み条件の一つですが、その不動産を担保に入れるわけではありません。
不動産を担保にした借り入れは出来るのか
公式サイトに専用の商品がないからといって、諦めるのはまだ早いかもしれません。
金融機関によっては、顧客の状況に応じて個別の相談に対応してくれることがあるからです。
その可能性を示唆する情報が、公式サイトにある「融資関係手数料」の一覧です。
この一覧には、「不動産担保調査料」という項目がはっきりと記載されています。
もし不動産を担保とする融資を一切行っていないのであれば、このような手数料項目は不要なはずです。
このことから、住宅ローン以外でも、不動産を担保とした融資相談に応じてくれる可能性は十分にあると考えられます。
ココがポイント
手数料の項目に「不動産担保」に関する記載がある点は、借り入れの可能性を考える上で重要な手がかりとなります。
相談してみる価値は十分にある
「事業の運転資金が必要」「所有している土地を有効活用したい」など、不動産を担保にしたい理由は人それぞれでしょう。
信用組合は、地域に密着し、顧客一人ひとりの状況に柔軟に対応することを強みとしています。
まずは最寄りの支店の窓口で、不動産を担保にした融資を検討している旨を伝えてみてはいかがでしょうか。
審査や融資で気になるポイント
実際に不動産を担保とした融資の相談をするとなると、審査や融資条件について気になることが多いでしょう。
ただし、これからお伝えする内容はあくまで一般的なものであり、佐賀東信用組合の基準とは異なる場合があるためご了承ください。
審査で重要視されるのは、担保となる不動産の価値と、申込者の返済能力の2点です。
不動産の価値は、所在地や種類、築年数、周辺の相場などを基に評価されます。
返済能力については、年収や勤務先、他の借り入れ状況などが総合的に判断されます。
もっと詳しく
融資の限度額や金利は、不動産の評価額や申込者の信用情報によって個別に設定されるのが一般的です。
詳しい条件については、直接相談した際にご自身の状況を伝えた上で確認する必要があります。
もっと柔軟な不動産担保ローンを探しているなら
「もっと早く答えが知りたい」「審査に少し不安がある」といった方もいらっしゃるかもしれません。
そういった場合には、審査のスピードや柔軟性に強みを持つノンバンクの不動産担保ローンを検討してみるのも良いでしょう。
ノンバンクは独自の審査基準を持っていることが多く、銀行では評価が難しい不動産でも担保として認められる可能性があります。
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担保なしで資金を調達する方法も
「担保にできる不動産がない」「担保に入れるのは抵抗がある」という方もいらっしゃるでしょう。
佐賀東信用組合でも「フリーローン・チョイス」や「スマートローン」など、様々な無担保ローンを取り扱っています。
また、担保や保証人が不要で、審査が早く、最短で即日融資も可能なローンも候補となります。
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ご自身の状況に合わせて、最適な資金調達の方法を検討してみてください。
ココに注意
金利や融資限度額などの融資条件は、金融機関や商品によって異なります。お申し込みの際には、必ず公式サイトで最新の情報を確認するようにしてください。